財政司司長陳茂波表示，受美國兩次加息影響，市場氣氛轉為審慎，加上金管局去年5月推出的措施，本港樓價升幅一度放緩，惟近期一度轉趨活躍，超出市民負擔能力。
他在立法會財委會會議上指出，去年11月，本港樓價已較1997年高峰時高出一倍，一旦息口上升，將增加供款者的負擔，情況令人憂慮。他又提到，在聯繫匯率下，本港息口終會跟隨美國上調，加上過去幾年增加住宅土地供應，相信住宅單位供求失衡的情況將會扭轉。
未來3至5年，私人住宅供應量將維持在高水平，尤其是中小型單位，相信將對本港樓市構成壓力，他呼籲市民在置業前慎重考慮潛在風險。
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